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面对小区部分业主对动用维修基金的异议,该如何协调?

吴亮律师2025-07-18平阳县刑事律师咨询

对异议,应依法协调。依据《物业管理条例》,需经业主大会双三分之二以上参与投票,双过半数同意。不及时处理可能导致维修项目延误,影响小区设施安全和居民生活。
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需协调异议。操作如下:1.公示维修项目及预算,透明化信息;2.召开业主大会,听取各方意见;3.投票表决,确保双三分之二以上业主参与,双过半数同意;4.若异议持续,可请第三方调解或寻求法律途径解决。
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常见处理方式为沟通协商或投票表决。应先尝试与异议业主沟通,了解其诉求并解释维修必要性;若沟通无果,则通过业主大会投票表决,确保决策合法合规。

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