买房交定金前需要问哪些问题

买房交定金前需确认合同效力及定金性质。根据《民法典》规定，主合同无效则担保合同无效，定金需明确性质并书面签订，超主合同标的额20%部分法院不支持。忽视这些，可能导致定金无法退回或合同无效，造成经济损失。
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交定金前需审查合同、明确定金并选书面方式。审查主合同效力是关键，同时定金要明确性质并书面签订。对于处理方式，应根据具体情况选择，如合同复杂建议请律师协助审查。
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交定金前需谨慎。具体操作：1. 审查主合同，确保有效；2. 明确款项为“定金”，避免歧义；3. 定金合同书面签订，金额不超主合同20%；4. 主体一致，避免纠纷。每一步都需仔细，确保权益。