未装修入住的房子要缴纳物管费吗

未装修入住的房子，若已交房则需缴纳物管费。依据《物业管理条例》等，房屋交付后物业已提供服务，业主不能因未入住拒缴。长期不缴可能影响信用及面临法律诉讼。
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未入住需缴物管费。1. 已交房：按物业服务合同规定缴纳，避免违约。2. 未交房：无需缴纳，但需关注交房时间并及时办理手续。3. 特殊情况：如长期未住，可与物业协商减免，但需保留相关证据，以防纠纷。
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未入住房子物管费处理，一般需按约缴纳或协商减免。已交房则应按物业服务合同约定缴纳；若长期未住，可尝试与物业协商减免部分费用，但需有合理理由。